张望心情浓 预定睇楼跌

admin 11个月前 (12-08) 财经 78 0
张望心情浓 预定睇楼跌 第1张

中美贸易战音讯时好时坏,市场心情较为张望,加上新盘周末上台,凝结部份购买力,只管一般二手业主入手下手调低叫价吸客,惟将来两天二手屋苑预定睇楼量偏软。利嘉阁地产研讨部主管陈浪潮示意,该行数据预算全港50个目标屋苑共录1,305组客户于本周末预定睇楼,按周回落1.5%,重回九月中程度。

按区域分别,港岛区周末预定睇楼量跌幅较大,区内8个目标屋苑暂录195组客户预定睇楼,按周回落2.5%。利嘉阁地产黄锐平示意,屋苑业主叫价广泛企硬,买家在较静的市况下亦不敢冒然入市,致使今个月杏花仍未录得成交,而上个月全月则有6宗生意。

生意双方守候新盘结果

寬按短癮 CCL八大指數齊跌

香港文匯報訊(記者 黎梓田)本港經濟衰退及社會動盪擾攘樓市,加上中小企已掀起裁員潮,基層上車購買力大幅減弱,10月施政報告放寬按保的刺激效果已見消散,負面影響再度反映在坊間樓價指數上。中原城市領先指數CCL最新錄179.88點,按周跌0.8%,迫近CCL止跌反彈前的低位179.01點。中原分析,樓價未有上升的動力,兼下行的壓力正在累積,如CCL明顯跌穿179點水平,預示樓價調整尚未完成,因此未來數周走勢相當關鍵。

新界区21个目标屋苑于周末暂录595组客户预定睇楼,按周下跌1.7%。利嘉阁地产萧浚梁示意,天水围嘉湖山庄本月临时只约2宗生意,交投非常淡静。因为四周行将有新盘上台,生意双方偏向张望项目订价再作决议,料短时间交投动力较弱,至于今个周末嘉湖山庄预定睇楼量微跌。

至于九龙区,21个目标屋苑于周末暂录515组客户预定睇楼,按周削减1.0%。利嘉阁地产鲍允中示意,一般二手业主入手下手扩展议价空间,但是买家再度张望中美贸易战及本港「社会活动」局势生长,出价偏向谨慎保守。又示意,放宽按保的刺激作用消退,加上相近新盘开售,吸走部份购买力,而且圣诞节长假将至,预计本月淘大花圃大概只要个位数生意成交。

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